Когда мы брали ипотеку, мы знали, что будем выплачивать потихоньку сверх оговоренной суммы. И вот в первый раз попробовали. Результат превзошёл все ожидания
По моим подсчётам каждые отданные 10 т.р. превратятся в 30 т.р. в конце срока, с учётом наших 12,05%. То есть по факту, у нас платёж ~31 тысяча, нам надо выплачивать 182 месяца ипотеку. Если мы сейчас отдадим лишних 10 т.р., то будем платить на месяц меньше.
Отдали лишних 20 т.р., перерасчёт получился на 3,5 месяца!! То есть отданные сейчас 20 превращаются к концу срока в ~105! Не в 3, а в 5,25 раз больше!
Ппц. Надо срочно отдавать, причём чем раньше, тем лучше... Получается, что отданные 72 т.р. отнимут у срока год! Хотя... чем больше платишь - тем меньше профита будет, то есть там такое, экспоненциальное уменьшение (я не уверен, что бывает экспоненциальное уменьшение, помойму только увеличение, но график там получается такой же, как у экспоненты, толлько на 90 градусов против часовой повёрнут).